開業・業務日記

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事務所前
車と業務

   地方では、車が必須です。  司法書士だからというわけでもなく、生活する上で、車は無くてはならない物となっています。  首都圏にいた20歳くらいまでは、普通に最寄り駅まで15分くらい歩き、そこから、さらに乗り換えをし […]

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キーボード
共有持分の登記記録

 先日ある登記において、共有持分を売買により移転する申請を行いました。  特段、難しい申請ではなく、ごく一般の所有権移転(持分移転)登記でしたが、少し判断に迷うことがありました。法的な話ではなく、登記システム上の話しです […]

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法務局
オンライン(特例)申請と完了予定日

 所属する法務局から、以下のとおりの連絡がありました。  「オンライン(特例方式)で申請し、かつ、申請日から2日以内に書類が到達した場合に、完了予定日を申請日に対応する日とする取扱いに変更する。」 【訂正】2月18日17 […]

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登記簿
登記事項証明書等の記載事項に関する特例

 本日より「商業登記規則等の一部を改正する省令案」に関する意見募集が開始されました。    リンク先 e-GOVパブリックコメント「商業登記規則等の一部を改正する省令案」に関する意見募集  今般の改正は、以下のとおりです […]

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仮名
変体仮名

 現状、法務局で使用できる文字は決まっています。「登記統一文字」といいます。  「登記統一文字」数は膨大で、実務上の氏名や住所に使用される文字のほとんどは、カバーできます。私が司法書士になる遥か以前の昭和の時代の登記簿を […]

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開業・業務日記
固定資産評価証明書の話

 不動産登記申請においては、登録免許税を納めることとなり、その課税額は固定資産評価額をもって計算されます。  したがって、各法務局は、その評価額を知る必要があるわけですが、そのための手続運用は、各法務局によりかなり差があ […]

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契約書
住所記載の抵当権設定契約証書の話

 司法書士業をしていると、銀行や信用金庫などの金融機関と付き合うこととなります。  土地を購入した際や新築建物完成時には、担保権設定などが、必然的に発生します。担保権がらみの登記においては、登記必要書類を金融機関から受領 […]

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謄本
商業登記の特徴②(住所の表示について)

 先日のブログで述べたとおり、商業登記では、個別性を重視しているため、不動産登記のような連続性が必ずしも要求されません。  そもそも、商業登記の意義は、法人等の現在の情報を公にすることで、取引の安全性に寄与することですが […]

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登記簿
商業登記の特徴(役員の住所変更登記の要否)

 司法書士試験の勉強中、登記、特に不動産登記においては、物権変動を時系列順に登記することを学びます。もちろん、便宜省略できるような登記も多くありますが、不動産登記の記述試験においては、いわゆる順番ミスによる枠ずれなどがあ […]

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開業・業務日記
1つの町名が2つの区にまたがる話

 司法書士にとって、氏名はもちろん住所の確認は非常に気を遣う部分です。自分のミスにより間違ったまま登記されてしまうと、余計な更正登記が必要になり、依頼者にも負担をかけることとなりますし、司法書士も自腹で登録免許税を負担す […]

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開業・業務日記
みなし解散の通知

 令和3年10月14日付けで12年以上登記していない株式会社及び5年以上登記していない一般社団法人、一般財団法人に対して、管轄登記所から法務大臣による公告(2か月以内に「まだ事業を廃止していない」旨の届出がなく,登記もさ […]

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定款
定款認証手数料の引き下げ

 今年の5月頃に、当時の上川法務大臣が、会社等の設立の際に必要な公証人による定款認証手数料について、引き下げを検討しているとのニュースがありましたが、10月に入り、どうやらその具体的金額や施行期日が決まったようです。   […]

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交渉役場
実質的支配者申告制度の改善

 連件で同じようなタイトルの投稿をしているため分かりにくいかもしれませんが、こちらは、数年前から既に開始されている制度であって、株式会社設立時の定款認証手続に際し、交渉人に提出する「実質的支配者となるべき者の申告書」につ […]

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請求書
先払い?後払い?司法書士の報酬受領時期

 報酬をいつ依頼者に請求し、いつ受領するかについて、悩む場合があります。  地域によっても、色々な慣行があるのかもしれませんが、一般的な話として、例えば、裁判系であれば、着手金を受領し、残額は後払いなどが多いのかもしれま […]

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TIPS
司法書士開業時に知っておくべきちょっとしたこと

 色々な方のブログを見ると、まさにこれから司法書士事務所を開業する方もいるようですね。  これまで、開業時の営業についてであったり、必要なものなどを投稿しましたが、開業に際し、重要ではないけれど、知っておくと良いちょっと […]

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